На это требуется примерно 200 миллионов рублей. Но прежде от Минздрава ждут медико-техническое задание.

Во время рассмотрения госпрограммы по строительству в Государственном совете Коми 10 ноября депутат Татьяна Саладина поинтересовалась судьбой санатория «Серегово».

— Для того чтобы объект ввести в эксплуатацию, его нужно перепроектировать. Обследование прошло, мы получили авторские права на начальный проект, разработанный «Курортпроектом». В соответствии с ним «Комигражданпроект» нарисовал эскизную часть. Теперь необходимо изыскать ресурсы, чтобы сделать перепроектирование и привести данное сооружение в нормативку, чтобы его можно было ввести в эксплуатацию, — ответил заместитель председателя правительства республики Эдуард Слабиков.

Руководитель «Службы единого заказчика Республики Коми» Владимир Смешной уточнил, что текущего обследования не было, но удалось поставить на кадастровый учет те объекты, которые можно было поставить.

— Мы ждем медико-техническое задание на дальнейшую работу санатория от Минздрава. После получения медико-технического задания можно будет говорить о том, чтобы обследовать объект, заказать дальнейшее проектирование и использовать. По нашим расчетам, стоит это будет 200-250 миллионов рублей, — сказал он.

*** Строительство санатория «Серегово» на 750 мест в одноименном селе Княжпогостского района началось в 1985 году. Сдать объект планировали уже через четыре с половиной года, однако в 1991-м из-за отсутствия финансирования работы остановились. В 1999 году проект полностью переделали, уменьшив вместимость до 400 мест, в 2000-м строительство санатория возобновилось. Новая остановка произошла в 2005 году, объект был законсервирован. Через пять лет руководство республики снова решило достроить комплекс, для чего потребовалось откорректировать проект. Строительные работы продолжались до июня2016 года, после чего стройку заморозили — снова из-за отсутствия финансирования.

В мае 2017 года прокуратура Коми после проверки расходования средств на строительство санатория возбудила уголовное дело в отношении бывшего руководителя республиканского инвестиционно-строительного центра Вячеслава Петрова. Он заключил контракт с генеральным подрядчиком — ООО «Комижилстрой», которое было подконтрольно фигуранту «дела Гайзера» предпринимателю Валерию Веселову, а затем подписал акты выполненных работ. По ним компания получила 574 млн рублей. Всего же в санаторий было вложено более 3,7 млрд рублей (по данным Минстроя — около 4 млрд), хотя проектная документация так и не получила положительное заключение госэкспертизы. В марте 2019 года суд признал Вячеслава Петрова виновным в халатности (прокуратура обвиняла его в превышении должностных полномочий), но он был освобожден от наказания.

Власти Коми не отказались от планов ввести санаторий в строй, хотя высказывалась и мысль о том, что здания проще снести и отстроить заново, нежели исправлять допущенные нарушения и недочеты. В августе 2018 года сообщалось, что работы по восстановлению санаторного комплекса «Серегово» разделены на два этапа. На первом планировалось открыть лечебные корпуса, поликлинику и ввести в строй всю инженерную инфраструктуру. Вторым этапом должны были стать водо- и грязелечебницы.

В ноябре 2018 года после обследования строительных конструкций выяснилось, что все здания в целом находятся в рабочем состоянии. Чтобы закончить работу и запустить санаторий, надо было снова сделать проектную документацию и получить положительное заключение госэкспертизы. Строительство хотели возобновить в 2020-м, но этого не произошло.

В 2021 году глава Коми Владимир Уйба рассказал, что готовность комплекса по разным оценкам составляет не более 75%, были завершены исследования и экспертизы, закончились работы по планировке территории, определены способы и методы утилизации отработанной минеральной воды и лечебной грязи, что необходимо было сделать для актуализации итогового проекта по строительству санатория. Планировалось, что в 2021 году начнется разработка проектно-сметной документации достройки объекта. В этом же году хотели получить положительное заключение экспертизы. В сентябре 2021 года в министерстве строительства и ЖКХ Коми в ответе на запрос БНК назвали другие сроки. Разработку проектно-сметной документации по объекту перенесли на 2022 год.

В интервью БНК в августе 2022 года заместитель председателя правительства Коми Лариса Карачева рассказала, что санаторий требует реконструкции. При этом надо подготовить новый проект, потратив на это примерно 150 млн рублей. Одновременно правительство искало инвестора, который бы вложился в проект.

В 2022 году на Петербургском международном экономическом форуме между правительством республики и ООО «Системные концессии» (входило в АФК «Система») была достигнута договоренность о заключении концессионного соглашения по реконструкции санаторного комплекса в селе Серегово. Но в 2023 году появился еще один претендент — группа компаний «Ядран». Позже он стал единственным. В январе 2024 года глава Коми Владимир Уйба сообщил, что инвестиции в проект составят 1 млрд рублей. Но инвестор решил отказаться от проекта ввода санатория «Серегово», и глава Коми Владимир Уйба поручил правительству не зацикливаться на отдельных компаниях и искать новые.

В июне 2024 года республика подписала соглашение с «Транспроект Групп» о реализации нескольких инвестиционных проектов, в том числе о реконструкции и эксплуатации санатория «Серегово». По словам Владимира Уйбы, необходимо было сделать проект и в дальнейшем согласовать его с МЧС. Как оказалось, жилой комплекс, в отличие от лечебного, перестал соответствовать современным стандартам безопасности: в нем заужены проходы (вместо 1,3 метра ширина 0,9 метра) и занижены лестничные проемы (1,8 метра вместо 2,2 метра). В случае пожара это может привести к трагедии: люди не смогут выбраться или задавят друг друга при эвакуации. Один из вариантов решения проблемы — сделать внешние лестницы, закрыв их стеклянным коробом, установить лифт. Однако ничего нельзя сделать с заниженными этажами и зауженными проходами. Второй вариант — полностью разобрать жилой корпус. Капиталовложения в объект на тот момент оценивались в 1,5-2 млрд рублей. В итоге инвестор отказался от проекта.

В августе 2025 года врио главы Коми Ростислав Гольдштейн на встрече с Владимиром Путиным представил президенту важные для республики инициативами. Руководитель республики предложил открыть на базе санатория «Серегово» федеральный центр реабилитации ветеранов СВО.

Сейчас содержание недостроенного объекта обходится региону в 50 млн рублей — именно такую сумму каждый раз включают в республиканскую адресную инвестпрограмму.

Кирилл Наумов