Пять лет в регионе действует программа предоставления гектаров в арктических территориях. Сейчас пользуются такой землей 75 человек: они строят дома или занимаются подсобным хозяйством. Как им удалось получить гектары, рассказала министр имущественных и земельных отношений Коми Людмила Забоева на тематической прямой линии в общественной приемной главы республики.

Где предоставляют арктический гектар

Это четыре муниципалитета, которые входят в арктическую зону России:

— Воркута;

— Инта;

— Усинск;

— Усть-Цилемский район.

Однако в программу не входят участки в этих муниципалитетах, на которых уже есть объекты, имеются объекты культурного наследия или охранные зоны.

Кто может претендовать на гектар

— гражданин России;

— участник государственно программы по добровольному переселению в Россию соотечественников, постоянно проживающих за рубежом, и члены его семьи.

В Коми гектар предоставляли жителям республики, а также выходцам из других субъектов — Москвы, Санкт-Петербурга, НАО, Челябинской области, Краснодарского края.

Всего с момента запуска программы в регионе на получение арктического гектара подали 151 заявление, в том числе 11 коллективных. Всего заключили 57 договоров безвозмездного пользования, на данный момент действует 51, пользуются этой землей 75 человек. Общая площадь предоставленных участков — 59 гектар. Больше всего участков по программе взяли в Усинске — 21, меньше всего — в Воркуте.

Для чего предоставляют гектар в Арктике

— индивидуальное жилое строительство. Именно этот вид использования чаще всего выбирают граждане;

— личное подсобное хозяйство;

— для развития туризма;

— для рыбоводства;

— для выпаса скота.

По словам Людмилы Забоевой, четкого определения целей получения гектара нет, жители вольны заниматься различной разрешенной деятельностью. Но в течение двух лет гражданин должен выбрать вид использования участка, потом после трех лет направить уведомление властям и подтвердить, что земля не простаивает.

Если землю не используют по назначению, договор прекращает действие. Если у муниципалитета появилась информация, что землю задействуют не по целевому назначению или с нарушением закона, это становится основанием для расторжения контракта и возвращения земли в муниципальную собственность.

Как получить участок

Необходимо зайти на портал надальнийвосток.рф через личный кабинет или после авторизации через «Госуслуги». После откроется интерактивная карта всей страны, на которой надо выбрать Коми. Затем появятся территории для подбора участка.

Площадь земли должна быть не более 1 гектара. Больше можно, если заявка не индивидуальная, а коллективная до 10 человек, каждому из которых выделяют до 1 гектара. В случае коллективной заявки ее можно оформить даже на ребенка, уточнила Людмила Забоева.

Заявление подается в уполномоченный орган. Если участок в арктических муниципалитетах, надо идти в местные администрации, если в лесном фонде — в министерство природных ресурсов и экологии Коми.

Какие документы нужны: документ, удостоверяющий личность, схема земельного участка (она формируется на портале с использованием публичной кадастровой карты). Срок рассмотрения — 20 рабочих дней.

Если оснований для отказа нет, но земельный участок не сформирован, это берет на себя муниципалитет или Минприроды. Органы ставят территорию на кадастровый учет. После оформления бумаг муниципалитет или министерство готовит договор безвозмездного пользования. У гражданина есть 90 дней на его подписание. Если за этот период орган не получит ответ, договор считают незаключенным.

Каковы основания для отказа

— у заявителя нет гражданства России;

— запрашиваемый участок больше 1 гектара;

— участок расположен в зоне, которая не входит в программу, например, охранная зона;

— на участок подал заявку кто-то еще.

На какой срок предоставляют участок

На 5 лет. По истечению срока или за полгода до него можно переоформить участок либо в долгосрочную аренду на 49 лет, либо в собственность.

Если гражданин выбрал аренду, то в течение этого срока может переоформить участок в собственность.

БНК