25.09.2026 11:23

Первый заместитель руководителя Службы стройжилнадзора Республики Коми Галина Машукова рассказала слушателям программы подготовки управленческих кадров системы государственного управления о том, как организован государственный жилищный надзор в регионе. 

Объектами государственного жилищного надзора в настоящее время являются 856 юридических лиц — управляющие организации, ТСЖ и ЖСК, региональные операторы по обращению с твёрдыми коммунальными отходами и капитальному ремонту, а также органы местного самоуправления. Основная задача Службы, как органа жилищного надзора – это защита законных прав и интересов граждан в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Основанием для проверки является авторизованное обращение гражданина о нарушении его прав. При этом внеплановые контрольные мероприятия не требуют согласования с прокуратурой. Если в ходе контрольного мероприятия выявляется нарушение, Служба выдаёт предписание - обязательное к исполнению требование с указанием срока, перечня необходимых действий и подтверждающих документов.

Процедура поэтапная: при неисполнении предписания сначала выдают повторное - с новыми сроками, а после второго неисполнения обращаются в суд, в том числе для понуждения к исполнению и привлечения к ответственности по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ. Именно пошаговый подход объясняет, почему лишение лицензии не следует сразу за первым предписанием.

С начала 2026 года в Службу поступило свыше 9300 обращений, в ходе проверок выявлено 2 000 нарушений, из которых 1 500 уже устранены. В частности, потребителям возвращено более 4 млн рублей по перерасчетам платы за жилищно-коммунальные услуги. В результате этой работы с начала года защищены права 36 тысяч жителей республики.

____

Программа подготовки управленческих кадров - часть Президентской программы подготовки управленческих кадров для организаций народного хозяйства РФ. Её цель - сформировать кадровый резерв из специалистов, способных эффективно решать задачи в государственном и муниципальном управлении, а также в ключевых отраслях экономики. В рамках программы слушатели осваивают современные управленческие практики, изучают механизмы межведомственного взаимодействия и отраслевую специфику работы госорганов - в том числе на примере деятельности Службы стройжилнадзора Республики Коми.