В этом году дважды объявляли аукцион на поиск подрядчика, который бы занялся восстановлением объекта культурного наследия. Желающих не нашлось. Поэтому решили здание пока только разобрать.

В апреле 2026 года на портале госзакупок появился аукцион на выполнение работ по сохранению Дома Шарапова, который расположен на пересечении улиц Советской и Куратова в Сыктывкаре. Он является объектом культурного наследия, не эксплуатируется несколько лет, закрыт фальш-фасадом. Начальная цена контракта составляла 74,1 миллиона рублей.

На торги поступило две заявки. Но конкурсная комиссия их отклонила. У первого участника не было лицензии на деятельность по сохранению объектов культурного наследия и опыта реставрации памятников культуры и истории. Второй участник не подошел потому, что занимался реставрационными работами в 2019 году, хотя было требование, чтобы подобные работы были выполнены в течение последних пяти лет.

В конце июня был объявлен повторный аукцион. Начальная цена уменьшилась до 71,9 миллиона рублей. От исполнителя требовалось подготовить рабочую документацию, а затем выполнить работы по сохранению объекта культурного наследия — реконструкцию здания с восстановлением аварийных элементов и приспособлением его под офисное здание. «Воссоздание» предполагало полный демонтаж дома и строительство нового, внешне полностью похожего на предыдущее с использованием для фасада тех же материалов, то есть дерева (но внутри перекрытия могут быть, например, бетонными). Но на торги не было подано ни одной заявки.

Теперь решили разделить работы на этапы. На портале госзакупок появился аукцион на демонтаж строения. Подрядчику предстоит разобрать конструкции здания, складировать на территории объекта материалы от разборки с обеспечением их качественной сохранности для повторного применения при восстановлении разобранного дома. Сделать это надо будет до 10 декабря 2026 года. Начальная цена контракта — около 4,5 миллиона рублей. Торги состоятся 24 сентября.

*** Здание православной гимназии на улице Советской, 45 в Сыктывкаре — объект культурного наследия с наименованием «Детские ясли, 1912 год», уточненное наименование — «Дом А. Е. Шарапова». Оно является собственностью республики.

По данным исторической справки, уроженец деревни Вадор Койгородской волости Усть-Сысольского уезда, выходец из многодетной крестьянской семьи А. Шарапов начал строительство двухэтажного дома в 1910 году на собственные средства. К 1912-му дом был возведен под кровлю, но отдельные отделочные работы продолжались до 1917 года.

В годы Гражданской войны в верхнем этаже здания квартировали подразделения РККА, а с 1919 года по словесному договору с Шараповым там размещалась школа II ступени. В сентябре 1922 года хозяин заключил письменный договор с областным отделом народного образования о предоставлении всего верхнего этажа и части нижнего под помещение школы I ступени. Однако в декабре 1922 года здание было муниципализировано на основании «принадлежности А.Е. Шарапова к купеческому сословию». Здание с 1918 года стали использовать «под государственные учреждения». В 1927 года купец был окончательно выселен. В доме некоторое время размещалась школа, а затем ясли-сад №1. С 1997 года в бывшем доме Шарапова располагалась православная школа.

По данным Национальной библиотеки Коми, Дом Шарапова представляет ценность как характерный тип крупного жилого дома в исторической застройке города конца ХIХ — начала ХХ веков, традиционной деталью которого является балкон над парадным входом в здание. Важна его градостроительная функция, так как он формирует граненую площадь на перекрестке улиц, сохраняя историческую планировочную структуру, соответствующую первому регулярному плану Усть-Сысольска 1783 года.

Здание в 2016 году на льготных условиях передали в аренду сыктывкарской компании, чтобы она его отреставрировала, но этого не случилось. В начале 2018 года в доме произошел пожар, его быстро потушили. Следователи не выявили достаточных оснований для возбуждения уголовного дела по факту умышленного повреждения путем поджога исторического здания. За ненадлежащее содержание памятника арендатора оштрафовали на 200 тысяч рублей. В итоге он отказался от здания вовсе. Проведенное обследование помещений показало, что ко всему прочему по строению распространяется домовой гриб.

В 2020 году была сделана научно-проектная документация по этому зданию, она прошла историко-культурную экспертизу. Но деньги для воссоздания объекта в бюджете все эти годы не закладывали.

В 2024-м республиканский комитет имущественных и земельных отношений передал Дом Шарапова на пересечении улиц Советской и Куратова в оперативное управление «Дирекции по содержанию казенного имущества Республики Коми». Вместе с этим в бюджет заложили деньги на восстановление памятника архитектуры и включили объект в адресную инвестиционную программу. На реставрацию собирались потратить 78,6 миллиона рублей в 2025 году и 48,8 миллиона в 2026-м.

В ноябре 2025 года Центр обеспечения организации и проведения торгов разместил на портале госзакупок аукцион на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия регионального значения «Детские ясли» (уточненное название — «Дом Шарапова»), который расположен по адресу: улица Советская, 45. Начальная цена контракта была объявлена в 74,5 миллиона рублей. Но до торгов дело так и не дошло — организатор отменил аукцион, а объект исключили из инвестпрограммы на 2026-2028 годы.

Деньги предусмотрели в бюджете 2026 года. Дважды объявляли аукционы на демонтаж и восстановление здания, но они оказались безрезультатными.

Кирилл Наумов