Руководитель Стройжилнадзора Коми Ольга Микушева в рамках онлайн-интервью БНК ответила на вопрос, может ли управляющая компания начислить платеж за ремонт подъезда, если человек живет в квартире по соцнайму.

Наниматель жилья по договору социального найма обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включают в себя:

- плату за наём;

- плату за содержание жилья (в том числе услуги по управлению МКД, содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы на общедомовые нужды);

- плату за коммунальные услуги.

Исключение для нанимателя составляет только внесение взносов на капитальный ремонт общего имущества, так как капитальный ремонт проводится за счет собственника квартиры, то есть муниципалитета.

Учитывая, что ремонт подъездов относится к содержанию и текущему ремонту общего имущества, предъявление управляющей организацией платежей за такой ремонт нанимателю жилья правомерно.

Ранее Служба жилищного и строительного надзора Коми разъяснила, что жильцы домов вправе жаловаться на грязное и поврежденное общедомовое имущество. На их заявки обязана реагировать управляющая компания.

БНК