Сейчас действует ограничение — на выплаты не могут претендовать те, кто судился с органами местного самоуправления по поводу неполученной квартиры. Если это исключить, то очередь ожидающих жилья будет уменьшаться быстрее, а сейчас она насчитывает более 2 тысяч человек.

В конце 2021 года в Коми был принят закон, а в начале 2022-го — утвержден порядок представления сиротам, достигшим возраста 23 лет, выплаты на покупку жилья. Чтобы получить сертификат, надо было соответствовать определенным условиям: например, не иметь судимости и не состоять на учете в наркодиспансере, иметь работу и не иметь судебного решения по вопросу обеспечения жильем.

Деньги сиротам старше 23 лет выдавали в 2022-2023 годы: в первый год их получили 17 человек, во второй — 31. Размер каждой выплаты составлял около 3 миллионов рублей. В декабре 2024 года Государственный Совет Коми по предложению Минстроя республики приостановил действие республиканского закона — перестало хватать бюджетных средств.

Ситуация изменилась в 2026-м — на этот и следующие два года заложили 216 миллионов рублей, возобновив действие регионального закона. Кроме того, решено было внести в него несколько поправок. Во-первых, снижен возраст сирот до 21 года. Во-вторых, закреплено преимущественное право на выплату тем, кто принимал участие в специальной военной операции на территориях Украины, ДНР, ЛНР, Запорожской области и Херсонской областях и кто включен в список. По расчетам Минстроя, через этот механизм ежегодно планировалось обеспечивать жильем не менее 20 взрослых сирот. В 2026 году деньги (67,6 миллиона) уже потратили — приняты решения о перечислении социальной выплаты 14 сиротам. Из них 13 уже приобрели жилье в собственность.

Вскоре ожидаются новые изменения. Проект поправок подготовило министерство строительства и ЖКХ Коми, вынеся его на общественное обсуждение. Главное изменение — исключение факта судебного спора как ограничения, препятствующего получению выплаты.

В пояснительной записке приводятся данные министерства образования и науки Коми: на 1 июля 2026 года в республике нуждался в обеспечении жилыми помещениями 2021 сирота (на 1 января 2026-го — 2009). Право на жилье наступило у 1405 человек. Чтобы выдать квартиры всем 1405 сиротам, необходимо примерно 4,1 миллиарда рублей.

На 1 июля 2026 года на исполнении органами местного самоуправления находилось 179 судебных решений по вопросу обеспечения жилыми помещениями сирот: в Сыктывкаре — 157, в Ухте — 19, в Сыктывдинском районе — 2, в Прилузском районе — 1.

Очередь не сокращается. Ежегодно количество нуждающихся в жилых помещениях опережает число сирот, обеспеченных квартирами. В 2020-2025 годы в список были включены 1796 человек, а жильем обеспечили 1516 человек. Причин несколько — недостаток бюджетных средств и отсутствие достаточного количества свободных помещений, соответствующих жилищным и санитарным нормам.

Чтобы исправить ситуацию, Минстрой, прокуратура Коми и администрация Сыктывкара изучили возможность предоставления выплаты сиротам, обратившимся в суд или имеющим вступившие в законную силу решения судов. Предлагается внести уточнение, что на дату обращения за выплатой судом должно быть утверждено мировое соглашение о замене обязательства о предоставлении жилья на обязательство о предоставлении выплаты или принято определение об изменении способа и порядка исполнения судебного решения.

Если такой механизм будет принят, то увеличатся темпы ликвидации накопившейся в Коми задолженности по обеспечению жильем сирот посредством сокращения количества неисполненных судебных решений, в том числе затрат на уплату штрафов (пеней) за их несвоевременное исполнение, а также упростятся условия предоставления выплаты участникам СВО.

Если закон будет принят, новый механизм заработает с 2027 года.

Кирилл Наумов