1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон от 22 июля 2024 г. № 186-ФЗ «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу». Этот закон устанавливает обязательное применение механизма эскроу-счетов при строительстве жилых домов по договорам строительного подряда.

Введение механизма эскроу-счетов призвано обеспечить беспрецедентную защиту средств граждан, вкладывающих деньги в строительство жилья. Теперь деньги покупателей будут храниться на специальных эскроу-счетах в банках до момента завершения строительства и передачи объекта недвижимости. Это полностью исключает риски потери средств покупателями в случае банкротства или недобросовестных действий со стороны застройщиков.