Дачники традиционно считаются одной из самых уязвимых категорий для мошенников, поскольку здесь сочетаются сезонность, доверчивость, удаленность участков и большое количество сделок «по знакомству», рассказал доцент юридического факультета Финансового университета Марчел Кырлан.

Как пишет «Лента.ру», злоумышленники активно используют цифровые сервисы, поддельные документы и социальную инженерию. Одна из самых распространенных схем — это мошенничество с земельными участками и домами. Человеку могут продать участок с проблемными границами, арестом, двойной продажей, чужими коммуникациями или вообще без надлежащего права собственности.

По словам юриста, рискованными являются сделки по доверенности, срочные продажи «по очень выгодной цене» и покупка без полноценной проверки выписки ЕГРН, категории земли и прав продавца. Зачастую покупатель узнает о спорах с соседями, сервитутах или судебных ограничениях уже после передачи денег.

Вторая очень распространенная схема — фиктивные строительные и ремонтные работы. Весной и летом появляются бригады, которые предлагают быстро и дешево построить дом, баню, забор или провести коммуникации. После получения аванса такие исполнители либо исчезают, либо выполняют минимальный объем работ и требуют доплаты.

Отдельная категория — мошенничество через СНТ. Здесь злоумышленники могут использовать поддельные квитанции, фальшивые сборы «на срочный ремонт», фиктивные решения собраний или незаконное подключение дополнительных платежей.

Другая мошенническая схема связана с «коммунальными» мошенниками, предупредил юрист. Дачникам предлагают срочную замену счетчиков, проверку электропроводки, обслуживание скважин, обработку участков от клещей или подключение газа. Часть услуг вообще не нужна, а часть выполняется по завышенным ценам. З

«Сохраняются и классические телефонные схемы. Мошенники представляются сотрудниками банка, Росреестра, МФЦ, энергосбытовых организаций или «службы безопасности», убеждая человека срочно назвать код из СМС, подтвердить право собственности или «защитить участок от мошенников». В последние годы злоумышленники все чаще используют утечки персональных данных и уже знают фамилию владельца, адрес участка и даже кадастровую информацию, что делает разговор более убедительным», — отметил Кырлан.