Она работала в агентстве «Этажи».

Как сообщает пресс-служба прокуратуры Коми, заместитель прокурора Сыктывкара утвердил обвинительное заключение по уголовному делу в отношении местной жительницы, обвиняемой в мошенничестве в особо крупном размере (часть 4 статьи 159 УК). По данным БНК, Ирина Бакшеева работала руководителем отдела загородной недвижимости в агентстве «Этажи».

По версии следствия, обвиняемая, являясь риелтором в агентстве недвижимости, предложила нескольким сыктывкарцам принять участие в инвестиционном проекте, в рамках которого предполагались оформление ипотеки на приобретение земельного участка вблизи города, строительство на нём жилого дома и постановка на кадастровый учет с дальнейшей перепродажей с увеличенной стоимостью не менее 1 миллиона рублей. При этом в рамках проекта приобретались земли сельскохозяйственного назначения, а сама обвиняемая скрыла, что не сможет обеспечить перевод участков в иную категорию, разрешающую строительство жилых домов. Тринадцати потерпевшим причинен ущерб на общую сумму более 28,8 миллиона рублей, которыми обвиняемая распорядилась по своему усмотрению.

Вину в совершении преступления она не признала. Уголовное дело для рассмотрения по существу направлено в Сыктывкарский городской суд, расследование произведено СУ УМВД России по Сыктывкару.

Отметим, что сообщения о строительстве домов в Выльгорте и о продаже участков под возведение недвижимости были опубликованы на странице предполагаемой подсудимой.

В 2019 году женщина, у которой полностью совпадают ФИО с подсудимой, была осуждена за хищение чужого имущества, вверенного виновному, совершенное с причинением значительного ущерба гражданину, лицом с использованием своего служебного положения, а также за мошенничество (часть 3 статьи 160 УК, часть 3 статьи 159 УК). Ей назначили наказание в виде лишения свободы сроком на 4 года условно с испытательным сроком на 2 года. В счет возмещения ущерба, причиненного преступления, ее обязали выплатить всем потерпевшим более 331 тысячи рублей.

*** Напомним, в октябре 2025 года жители Коми потребовали от администрации и совета Сыктывдинского района, чтобы их участки в райцентре на «выльгортских полях» перевели из статуса земель сельхозназначения в земли населенных пунктов. Из-за изменений в генеральном плане собственники не могут ни достроить дома, ни оформить прописку, ни получить коммунальные и социальные услуги. На деле же ситуация оказалась еще сложнее.

Подробный разбор ситуации публиковался на сайте БНК. Помимо этого, еще в августе 205 года редакция БНК рассказывала историю Виктории Изъюровой. Она взяла через риелтора ипотеку по строительству дома на «выльгортских полях», но потом узнала о статусе земель, а подрядчик оставил ей только сваи вместо обещанной «коробки».

Как рассказали 5 мая в министерстве имущественных и земельных отношений Коми, в селе Выльгорт Сыктывдинского района уже несколько лет недобросовестные риелторы и частные продавцы предлагают к покупке земельные участки для строительства жилых и садовых домов. Речь идет о землях бывшего совхоза «Сыктывкарский», расположенных слева от трассы, ведущей в Выльгорт. По данным ведомства, для покупки предлагаются земельные участки в кадастровом квартале 11:04:0401001. Эти участки учтены в ЕГРН в категории земель «земли сельскохозяйственного назначения». Сельскохозяйственные угодья не могут использоваться гражданами для размещения объектов капитального строительства, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей.