Когда-то мэрия хотела превратить учебный корпус в центр досуга «Лира» — с библиотекой, музыкальной школой, кафе и кружками. Но оказалось, что реконструкция будет слишком дорогой.

В июне 2026 года совет Сыктывкара по инициативе администрации города дополнил план приватизации, включив него учебный корпус в поселке Верхняя Максаковка по улице Красноборской, 45 с земельным участком. Ранее объект был в государственной собственности, потом стал муниципальным, сейчас находится на балансе дома культуры «Лира». Там хотели разместить библиотеку, музыкальную школу и досуговый центр «Лира», но ремонт обошелся бы в 200 миллионов рублей. Здание мэрия хотела вернуть региону для государственных нужд, но получила отказ. В итоге объект решили продать.

Фото с сайта торгов

Двухэтажный корпус 1969 года постройки площадью 1997 квадратных метров выставили на торги за 12,8 миллиона рублей. Одновременно со зданием продается земельный участок площадью 4583 квадратных метра. Разрешенный вид использования — культурное развитие. Указывается, что объект длительное время пустует, но «находится в удовлетворительном состоянии». Кадастровая стоимость, согласно выписке из ЕГРН, — 42 миллиона рублей. Итоги торгов подведут 30 ноября.

*** Осенью 2016 года в пригородном сыктывкарском поселке Верхняя Максаковка закрылся филиал Сыктывкарского автомеханического техникума (бывшее ПТУ №7). Несколько помещений оказались свободными. В течение нескольких лет власти решали, что делать с недвижимостью. Идей было множество: устроить из студенческого общежития маневренный жилфонд для переселенцев, возобновить работу столовой для всех жителей Максаковки или отдать под пекарню, разместить в корпусе кадетскую, языковую или православную школу, открыть спортзал, передать под центр дополнительного образования. В конце 2021 года появилась информация, что помещения отдадут под исправительный центр для осужденных. Наталья Хозяинова, которая тогда была мэром Сыктывкара, опровергла это.

Из всех идей была реализована только одна — общежитие перешло в муниципальную собственность, помещения отдали под маневренный фонд Сыктывкара. Здание учебного корпуса было передано в муниципальную собственность. Остальные корпуса, кроме столовой, стали использовать подведомственное учреждение комитета ГО и ЧС Коми.

В октябре 2022 года стало известно, что пустующие помещения автомеханического техникума превратят в культурный центр. Планировалось переселить туда сразу три учреждения Верхней Максаковки: библиотеку, центр «Лира» и музыкальную школу. Заявлялось, что произойдет это в 2026 году.

Для реализации идеи в июле 2023 года департамент финансов администрации Сыктывкара заказал разработку проектно-сметной документации для реконструкции учебного корпуса. По итогам торгов, на которые заявились три организации, контракт на 4,4 миллиона рублей заключили с ООО «Учебно-производственная организация «ГРИН». Подрядчик должен был подготовить проект до марта 2024 года, но не справился. После долгой переписки между заказчиком и подрядчиком по техническим вопросам, возникшим при исполнения контракта, прийти к какому-либо компромиссу не удалось. Контракт был расторгнут в одностороннем порядке по решению подрядчика в октябре 2024 года. А в июне 2025-го мэрия предъявила организации претензии на 640 тысяч рублей из-за неисполнения обязательств.

Администрация города собиралась объявить повторный аукцион, но этого так и не сделала. Позже от проекта реконструкции учебного корпуса вообще отказались.

Кирилл Наумов