Некоторые части ветхого строения сохранят, чтобы использовать при дальнейшей реставрации.

Объект культурного наследия требует восстановления в прежнем виде, и уже больше десяти лет думают, как его реставрировать и кто именно этим займется. Дом отдавали в аренду на льготных условиях, чтобы частник за собственные деньги выполнил работы, искали подрядчика, который бы превратил дом в офисное строение за бюджетные деньги. Из этого ничего не вышло.

В итоге приняли решение разделить работу на два этапа: сначала полностью разобрать, а потом — воссоздать. Контракт на демонтаж заключен с ООО «Строительная компания «Основа», сумма по договору составляет около 4,2 миллиона рублей. Подрядчику предстоит разобрать конструкции здания, складировать на территории объекта материалы от разборки с обеспечением их качественной сохранности для повторного применения при восстановлении разобранного дома. Сделать это надо до 10 декабря 2026 года.

*** Здание православной гимназии на улице Советской, 45 в Сыктывкаре — объект культурного наследия с наименованием «Детские ясли, 1912 год», уточненное наименование — «Дом А. Е. Шарапова». Оно является собственностью республики.

По данным исторической справки, уроженец деревни Вадор Койгородской волости Усть-Сысольского уезда, выходец из многодетной крестьянской семьи А. Шарапов начал строительство двухэтажного дома в 1910 году на собственные средства. К 1912-му дом был возведен под кровлю, но отдельные отделочные работы продолжались до 1917 года.

В годы Гражданской войны в верхнем этаже здания квартировали подразделения РККА, а с 1919 года по словесному договору с Шараповым там размещалась школа II ступени. В сентябре 1922 года хозяин заключил письменный договор с областным отделом народного образования о предоставлении всего верхнего этажа и части нижнего под помещение школы I ступени. Однако в декабре 1922 года здание было муниципализировано на основании «принадлежности А. Е. Шарапова к купеческому сословию». Здание с 1918 года стали использовать «под государственные учреждения». В 1927 году купец был окончательно выселен. В доме некоторое время размещалась школа, а затем ясли-сад № 1. С 1997 года в бывшем доме Шарапова располагалась православная школа.

По данным Национальной библиотеки Коми, Дом Шарапова представляет ценность как характерный тип крупного жилого дома в исторической застройке города конца ХIХ — начала ХХ веков, традиционной деталью которого является балкон над парадным входом в здание. Важна его градостроительная функция, так как он формирует граненую площадь на перекрестке улиц, сохраняя историческую планировочную структуру, соответствующую первому регулярному плану Усть-Сысольска 1783 года.

Здание в 2016 году на льготных условиях передали в аренду сыктывкарской компании, чтобы она его отреставрировала, но этого не случилось. В начале 2018 года в доме произошел пожар, его быстро потушили. Следователи не выявили достаточных оснований для возбуждения уголовного дела по факту умышленного повреждения путем поджога исторического здания. За ненадлежащее содержание памятника арендатора оштрафовали на 200 тысяч рублей. В итоге он отказался от здания вовсе. Проведенное обследование помещений показало, что ко всему прочему по строению распространяется домовой гриб.

В 2020 году была сделана научно-проектная документация по этому зданию, она прошла историко-культурную экспертизу. Но деньги для воссоздания объекта в бюджете все эти годы не закладывали.

В 2024-м республиканский комитет имущественных и земельных отношений передал Дом Шарапова на пересечении улиц Советской и Куратова в оперативное управление «Дирекции по содержанию казенного имущества Республики Коми». Вместе с этим в бюджет заложили деньги на восстановление памятника архитектуры и включили объект в адресную инвестиционную программу. На реставрацию собирались потратить 78,6 миллиона рублей в 2025 году и 48,8 миллиона в 2026-м.

В ноябре 2025 года Центр обеспечения организации и проведения торгов разместил на портале госзакупок аукцион на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия регионального значения «Детские ясли» (уточненное название — «Дом Шарапова»), который расположен по адресу: улица Советская, 45. Начальная цена контракта была объявлена в 74,5 миллиона рублей. Но до торгов дело так и не дошло — организатор отменил аукцион, а объект исключили из инвестпрограммы.

Деньги предусмотрели в бюджете 2026 года. Дважды объявляли аукционы на демонтаж и восстановление здания и приспособление его под офисы, но они оказались безрезультатными. Поэтому решили пойти по другому пути, разделив работы на два этапа: сначала — демонтаж, потом — воссоздание в прежнем виде. К разборке приступили в начале ноября.

Одновременно решено было обновить проект реставрации объекта культурного наследия. На это из республиканского бюджета готовы потратить 7,4 миллиона рублей. К 1 июня 2027 года от исполнителя ждут выполнения инженерных изысканий и работ по корректировке проектной документации, включая получение положительного заключения государственной экспертизы, а также готовую рабочую документацию.

Кирилл Наумов