Аналитики составили рейтинг регионов России по доступности покупки жилья в ипотеку и рассчитали, где людям выгоднее всего приобретать дома и квартиры.

Как показало исследование РИА-Рейтинг, ежемесячный платеж по ипотеке в Коми в среднем сейчас составляет 52,2 тысячи рублей. Купить квартиру по рыночной процентной ставке могут 35,7 процента семей региона. Республика по этим двум показателям — на седьмом месте среди других субъектов страны.

В целом по России по рыночной ставке по состоянию на август 2026 года ипотеку могут позволить себе 20,2 процента семей. Для сравнения, в прошлом году их доля составляла 16,1 процента, а в 2024 году – 13,4 процента. Таким образом, рост зарплат в 2024 году и снижение ипотечной ставки в 2025 году увеличили доступность данного вида кредитования. Однако текущая доля семей значительно ниже, чем в предыдущие годы, когда работала программа господдержки, а рыночные ставки были существенно меньше. Так, с 2018 по 2023 год доля семей, которым доступна ипотека, колебалась в диапазоне 25–33 процента. Таким образом, несмотря на рост зарплат и некоторое снижение ставок, доступность ипотеки пока остается значительно ниже уровней 2018–2023 годов.

Лидером по абсолютному размеру ежемесячного платежа по ипотеке предсказуемо стала Москва, где цены на жилье самые высокие среди регионов. В столице ежемесячный платеж за квартиру в 60 квадратных метров составляет 243 тысячи рублей. На втором месте — Санкт-Петербург, 155 тысяч рублей. Замыкает первую тройку по размеру ипотечного платежа Республика Алтай с результатом в 132 тысячи рублей. Еще в четырех регионах ежемесячный ипотечный платеж превышает 100 тысяч рублей.

БНК