С 1 сентября 2026 года вступят в силу новые лицензионные требования для управляющих организаций. В действующий перечень добавили несколько важных условий.

Как сообщает служба строительного и жилищного контроля (надзора) Коми, управляющие организации должны либо иметь в штате работников, либо заключить договоры с подрядчиками, которые будут обеспечивать готовность инженерных систем к подаче коммунальных ресурсов, уборку и санитарно-гигиеническую очистку общих помещений и земельного участка, а также текущий ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества. Речь идет о дворниках, слесарях и ремонтников.

Кроме того, каждая управляющая организация обязана иметь нежилое помещение (в собственности или на другом законном основании), которое должно находиться в том же регионе, где работает организация, и подходить для приема или хранения оригиналов протоколов общих собраний и технической документации домов. При продлении лицензии нужно будет подтвердить наличие такого помещения — в частности, приложить копию договора аренды, если она заключена меньше чем на год.

Еще одним лицензионным требованием станет получение паспорта готовности к отопительному периоду многоквартирных домов, которые находятся под управлением организации.

Изменится и сама процедура лицензирования. Понятие «лицензионная комиссия» исключили из Жилищного кодекса, а нормы о ее работе — из положения о лицензировании. Теперь решение о выдаче лицензии или об отказе будет принимать орган Госжилнадзора — в Коми это служба стройжилнадзора.

Также сократятся сроки рассмотрения заявлений: получить решение можно будет в течение 10 рабочих дней. При необходимости срок могут продлить максимум на 5 дней — если не придут ответы на запросы в другие ведомства. В этом случае заявителя уведомят через «Госуслуги».