В 2025 году 1344 жителя Коми продали недвижимость или получили его в дар не от близких родственников, но не подали своевременно декларацию и не уплатили налог на доходы физических лиц.

Напоминаем, декларацию по налогу на доходы физических лиц (по форме 3-НДФЛ) необходимо было представить не позднее 30 апреля, а уплатить налог не позднее 15 июля 2026 года.

При проведении бездекларационных налоговых проверок налоговые органы самостоятельно рассчитывают налог с дохода от продажи имущества, исходя из сведений, которые поступили от регистрирующих органов (Росреестра, нотариусов). Например, при реализации недвижимости используются сведения, включая данные о кадастровой стоимости объекта, которые поступают из органов Росреестра. Если необходимая информация у регистрирующего органа отсутствует или цена сделки меньше, чем 70% от кадастровой стоимости объекта, то для налогообложения принимается доход от продажи недвижимости в размере 70% от кадастровой стоимости. При этом сумма налога, подлежащая уплате в бюджет, исчисляется без учета произведенных расходов на приобретение проданного имущества. При бездекларационном расчете применяются налоговые вычеты:

1 млн рублей — для жилых помещений;

250 тыс. рублей — для иного имущества.

В случае получения налогоплательщиком в дар имущества не от близкого родственника, размер дохода определяется исходя из кадастровой стоимости объекта без применения понижающего коэффициента.

По результатам проведенных мероприятий Управлением налоговой службы по региону будет произведено исчисление НДФЛ. Решения по результатам налоговых проверок расчетов гражданам будут направлены:

в электронном виде — в «Личные кабинеты налогоплательщика для физических лиц» (https://lkfl2.nalog.ru/lkfl), также их можно увидеть в мобильном приложении «Налоги ФЛ»;

на бумаге заказным письмом – для налогоплательщиков, не подключенных к электронному взаимодействию с налоговой службой.За неуплату налога предусмотрена налоговая ответственность по ст. 122 Налогового кодекса РФ (https://vk.cc/d0qrqa).

Напоминаем, что удобнее всего заполнить и направить декларацию 3-НДФЛ в налоговую службу через Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц.

Подробную информацию о представлении налоговой декларации можно найти на сайте ФНС России по ссылке (https://vk.cc/d0rIwe).