Впервые в российской юридической практике Конституционный суд вынес постановление в отношении крупной госкорпорации — ДОМ.РФ. Речь о недостроях и создании дорог, тротуаров, освещения за счет местного бюджета. Это имеет прецедентное значение для всех муниципальных образований.

Заместитель начальника правового управления администрации Сыктывкара Александра Осипова прокомментировала, что ранее действовала норма: если участок предоставлялся под комплексное освоение через единый институт развития — госкомпанию ДОМ.РФ, а застройщик не возводил дороги, тротуары и освещение, муниципалитет был обязан принять недострой в собственность без механизма компенсации расходов и привлечения виновной стороны к ответственности. Такое регулирование создавало неравенство: город вынужден был принимать чужие недостроенные объекты и финансировать их благоустройство из местного бюджета.

Конституционный суд России рассмотрел жалобу администрации столицы Коми и признал такой порядок не соответствующим Конституции. «Муниципалитет вправе получить компенсацию, если застройщик, выбранный ДОМ.РФ, не выполнил свои обязательства по обустройству участка инфраструктурой. Для Сыктывкара это означает: если на территории города строительство велось через указанный механизм, а в итоге муниципалитету передается пустырь без благоустройства, мы теперь не обязаны обустраивать этот объект исключительно за свой счет», — заявила Александра Осипова.

Постановление КС РФ окончательное, обжалованию не подлежит, вступает в силу немедленно.

«Юристы администрации Сыктывкара пошли до конца. И впервые в российской юридической практике добились решения Конституционного суда Российской Федерации в отношении крупнейшей госкорпорации — ДОМ.РФ. Теперь закон прямо говорит: мы не обязаны проводить благоустройство за застройщика бесплатно, муниципалитет вправе получить компенсацию. Спасибо за работу правовому управлению. Это наша общая победа», — высказался мэр Сыктывкара Максим Мартышин.

БНК