Депутаты на заседании 12 ноября внесли поправки в правила благоустройства и откорректировали городской бюджет на текущий год. Редакция БНК собрала в обзоре ключевые решения.

Платы за наем жилья

В 2026 году базовый размер платы за наем жилых помещений составляет 95,08 рубля. Показатель привели в соответствие с данными Росстата по стоимости жилья и действующим федеральным законодательством. С 1 января 2027-го он увеличится до 96,94 рубля.

Базовый размер — один из показателей формулы для расчета. Сама плата за наем рассчитывается следующим образом: 96,94 рубля умножается на коэффициент соответствия по типу благоустройства и месторасположения жилья — 1,1 (максимальный размер для благоустроенных жилых помещений) и умножается на коэффициент соответствия 0,2. Стоимость одного квадратного метра в месяц для благоустроенных жилых помещений — 21 рубль 33 копейки. Он умножается на ту квадратуру, которая находится в социальном найме.

Таким образом, плата за наем в год с 1 января 2027-го для благоустроенной однокомнатной квартиры площадь 30,2 квадратного метра будет 7730 рублей (сейчас — 7581). Для благоустроенной двухкомнатной квартиры площадью 47,6 квадратного метра — 12184 рубля (сейчас — 11950 рублей). Для благоустроенной трехкомнатной квартиры — 15716 рублей (сейчас — 15414 рублей). При этом наниматели не делают взносы на капремонт, это делает администрация, расходы на это на 2027-й составляют 28 миллионов рублей. Плата за наем не взимается за жильцов в аварийных домах и малоимущих.

Плановые поступления от платы за наем в 2026-м составляют 22 миллиона рублей. В 2027-м доходы вырастут на 3,6 миллиона.

Изменения в правила благоустройства

Их несколько.

Появился пункт о том, что естественные склоны, снежные валы и лестничные марши нельзя использовать для катания на тюбингах, санках, снегокатах, велосипедах и средствах индивидуальной мобильности (СИМ). Исключение — специально обустроенные места. Его внесли после жалоб, которые поступали в 2025-м из-за несанкционированных горок у «Дома быта» и на склоне у Республиканского стадиона.

Правила дополнили терминами «концепция благоустройства парковых территорий» и «озелененные территории». Первый означает комплексный подход к формированию единого стилистического решения по созданию комфортного, безопасного и эстетически привлекательного общественного пространства. Второй — участки земли, не менее 70% поверхности которых занято зелеными насаждениями (термин «газон» был установлен ранее).

Размещение остановки и стоянки транспортных средств теперь не допускается на газонах и озелененных территориях. Исключение — парки, такие как парк имени Кирова, парк имени Мичурина, Беличий, для которых будет своя концепция.

Теперь расстояние от туалетов до жилых и общественных зданий должно быть не менее 20 метров. Это касается только новых объектов.

Согласно новой редакции правил, нестационарные торговые объекты (НТО) нельзя будет устанавливать на газонах, кроме парковых зон. Они должны быть не ближе 5 метров от жилых и общественных зданий с окнами и ближе 3,5 метра от глухих стен. НТО нельзя ставить на газонах, цветниках, детских и спортивных площадках, в арках зданий и на тротуарах, на инженерных сетях и в их охранных зонах, ближе 25 метров от площадок для сбора ТКО, дворовых уборных и выгребных ям, на частных землях, прилегающих к улично-дорожной сети, ближе 1 метра от границ участка, на парковках, если оставшихся машино-мест меньше нормативов. Запретят торговать в неустановленных местах: на обочинах дорог, газонах, тротуарах, остановках и других непредназначенных для этого территориях.

Деньги на ремонт центрального бассейна

Депутаты внесли поправки в бюджет Сыктывкара на этот год: доходы составят 13,768 миллиарда рублей, расходы — 14,559 миллиарда, дефицит — 791,5 миллиона. Расходная и доходная части вырастут на 86,5 миллионов рублей. Изменения произошли из-за корректировок прогноза по налоговым и неналоговым поступлениям.

Один из важных пунктов документа — управление физической культуры и спорта получит 3,1 миллиона рублей для разработки проектно-сметной документации для школы «Аквалидер» и обустройства модульного спортзала в микрорайоне Строитель. Бассейн не работает в Сыктывкаре с весны 2026-го. Оборудование 1970-х годов надо демонтировать, чтобы поставить современное. Процесс обещали закончить к сентябрю 2027-го.

Возможный сквер

Перечень городских скверов дополнили земельным участком по улице Морозова. Участок оставляют за мэрией, чтобы в будущем благоустроить. Это будет территория общего пользования, она не перейдет в частную собственность, там не смогут построить жилой дом. Данное решение позволит избежать точечной застройки. Сейчас категория земель — «Жилая застройка».

Реорганизация в мэрии

Управление дорожной инфраструктуры, транспорта и связи присоединили к управлению жилищно-коммунального хозяйства, а потом исключили из структуры администрации. Как пояснил первый заместитель мэра Александр Гонтарь, реорганизация позволит обеспечить единый технологический цикл комплексных работ по содержанию улично-дорожной сети и городского хозяйства, это исключит дублирование функций и даст лучшую управляемость и больший контроль. После ее окончания будет единая структура по благоустройству и городской инфраструктуре. Экономия составит около 2,5 миллиона рублей. Сократят двух человек: руководителя и главного бухгалтера. Начальником управления был Евгений Колегов.

БНК