С 20.04.2025 вступили в силу изменения в статью 24 Федерального закона № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».

Изменения коснулись продажи государственного и муниципального имущества по минимально допустимой цене в следующем:

✔ претендент перед подачей предложения о цене имущества, выставленного на торги, вносит на счет оператора электронной площадки задаток в размере 1 % цены первоначального предложения

✔ предложения о цене имущества, не подтвержденные внесением задатка, оператором электронной площадки не принимаются

✔ претендент имеет право отозвать поданную заявку на участие не позднее чем за пять дней до окончания срока приема заявок, что является основанием для отзыва поданных претендентом предложений о цене и прекращения блокирования находящихся на счете оператора электронной площадки денежных средств в размере задатка

✔ суммы задатков возвращаются ее участникам в течение 5 дней с даты подведения итогов продажи, за исключением покупателя или лица, признанного единственным участником продажи, а также лица, подавшего предпоследнее предложение о цене

✔ лицу, подавшему предпоследнее предложение о цене, задаток возвращается в течение 5 дней с даты заключения договора купли-продажи с покупателем

✔ одно лицо имеет право подать только одну заявку, а также одно или несколько предложений о цене имущества. При подведении итогов продажи из всех поступивших от одного лица предложений о цене учитывается предложение, содержащее наибольшую цену

✔ в случае поступления нескольких одинаковых предложений о цене покупателем признается лицо, подавшее предложение о цене такого имущества ранее других лиц и допущенное к участию в продаже

✔ заключение договора купли-продажи имущества осуществляется в течение 5 рабочих дней со дня признания участника продажи покупателем либо лицом, признанным единственным участником продажи.

Также нововведения в части продажи государственного и муниципального имущества по минимально допустимой цене затронули вопросы уклонения или отказа от заключения договора купли-продажи государственного и муниципального имущества со стороны покупателя:

✔ при уклонении или отказе покупателя от заключения договора купли-продажи в установленный срок, договор заключается с лицом, подавшим предпоследнее предложение в течение 5 рабочих дней со дня признания покупателя уклонившимся или отказавшимся от заключения договора купли-продажи имущества

✔ при уклонении или отказе покупателя либо лица, признанного единственным участником продажи, лица, подавшего предпоследнее предложение, указанные лица обязаны в течение 10 календарных дней с даты истечения срока, установленного для заключения договора, уплатить продавцу штраф в размере минимальной цены государственного или муниципального имущества, за вычетом суммы задатка.