Памятник истории и культуры придется восстановить в прежнем виде, и региональные власти обязаны будут это сделать. Когда приступят к работе — неизвестно, так сводных средств в бюджете нет. В региональном комитете имущественных и земельных отношений надеются, что все-таки появится потенциальный инвестор, который построит новое здание, разрушив прежнее до основания.

На совещании в Государственном совете Коми 27 июня председатель Контрольно-счетной палаты республики Игорь Гурьев представил результаты проверки эффективности использования средств, которые были выделены из регионального бюджета государственному казенному учреждению «Дирекция по содержанию казенного имущества Республики Коми» в 2020 году. Деньги пошли на оплату госконтрактов на разработку научно-проектной документации по двум сыктывкарским объектам культурного наследия регионального значения: школы №13 в местечке Кируль и Дома Шарапова на улице Советской.

Оказалось, что дирекция необоснованно приняла и оплатила работы до того, как завершила госэкспертиза проектов. Более того, результаты экспертизы оказались отрицательными. В итоге расходы на сумму 6 млн рублей были признаны безрезультативным (по школе №13 на сумму 3,2 млн, по Дому Шарапова — на сумму 2,8 млн).

По словам председателя комитета имущественных и земельных отношений Андрея Майера, на данный момент положительное заключение получено только по Дому Шарапову, а по второму объекту она будет завершена ориентировочно до конца июля.

Депутаты спросили у него о дальнейшей судьбе школы.

По словам Андрея Майера, комитет ждет заключения экспертизы, после чего придется заняться восстановлением объекта в прежнем виде.

— Пока желающих его восстановить у нас, к сожалению нет. Мы внесли изменения в закон, чтобы была возможность предоставить участок в аренду за 1 рубль на срок до 50 лет. Пока желающих нет, и средств для восстановления в бюджете нет. Отменить статус невозможно. Задача наша по охранному обязательству — восстановление внешнего облика, по сути эту будет строительство нового здания. Мы заложники охранных обязательств этого объекта, нам деваться некуда — мы его делать будем в любом случае, иначе мы будем попадать на штрафы. Если будем восстанавливать сами и эксплуатировать, то планируем для размещения наших бюджетных учреждений, — рассказал он.

Он добавил, что если появится инвестор, то ему готовы отдать все результаты уже проделанных работ. Использовать здание инвестор сможет по своему усмотрению (кроме размещения, например, пожароопасных производств).

*** Деревянную двухэтажную школу площадью 1162 квадратных метра на улице Савина, 37 в местечке Кируль построили на деньги местных жителей по проекту первого коми архитектора Александра Холопова в 1928 году.

В 1969-м школу реорганизовали в коррекционную и присвоили номер 13. В 2005 году школу подожгли. По официальной версии, случилось это из-за баловства школьников. Тогда на реставрацию школы требовалось 25 млн рублей, найти их не смогли.

В 2011 году министерство культуры Коми отправило в Москву заключение государственной историко-культурной экспертизы, согласно которой восстановить здание в прежних формах и объемах не представляется возможным. Но федеральное ведомство признало акт недействительным. Повторная попытка лишить школу статуса объекта культурного наследия регионального значения и исключить из реестра была предпринята в 2014 году, но министерство культуры вновь ответило отказом.

В начале 2016 года дирекция по содержанию казенного имущества заключила договор с ООО «Ажио» на подготовку реставрационного задания для разработки научно-проектной документации и сметы на научно-проектные работы. Фирма оценила стоимость проектных работ не менее чем в 12 млн рублей.

После этого школа попала в республиканскую программу льготной аренды объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии. По ее условиям, инвесторы, вложившие деньги в восстановление или реставрацию таких объектов, должны были платить за аренду всего 1 рубль в год в течение 49 лет.

Первый раз здание школы №13 выставили на аукцион в июне 2016 года. Однако он не состоялся, поскольку не поступило ни одной заявки. По этой же причине не состоялся и аукцион в марте 2017 года. После этого здание собирались продать с условием соблюдения охранных обязательств, но этого не произошло. А весной 2019 года объект все же удалось сдать в аренду. Но потом инвестор отказался от проекта и расторг договор, так как выяснилось, что ему надо будет платить по 200 тыс. рублей налогов ежегодно.

В 2020 году комитет была заказана и оплачена за счет бюджета разработка научно-проектной документации по четырем памятникам истории и культуры, в том числе по школе №13, была проведена историко-культурная экспертиза. Все эти документы собирались использовать для воссоздания или реставрации сооружения.

Все это время строение постепенно разрушается: в 2016 году обвалилась одна из стен здания, в 2018-м — обрушились некоторые стены второго этажа. В мае 2018-го в школе произошел пожар, на следующий день здание подожгли во второй раз.

В 2017 году для придания объекту хоть какого-то презентабельного вида его обнесли зеленой строительной сеткой, но в некоторых местах она уже упала. В 2021 году территорию огородили новым забором. Кроме того, в продолжающемся разрушении памятника участвовали и жители расположенных рядом частных домов — они использовали древесину с объекта как дрова.

Кирилл Наумов