В Сыктывдинском районном суде продолжают рассматривать дело бывшего руководителя муниципальной администрации Любови Дорониной и ее экс- подчиненных. На очередном заседании допросили риелтора, с помощью которой администрация купила спорное жилье из уголовного дела.

Риелтор пояснила, начала поставлять жилые помещения администрации Сыктывдинского района с 2020 года. По ее словам, чем меньше жилое помещение, тем выше стоимость квадратного метра. Это правило распространяется и на жилые помещения в бывших общежитиях (из уголовного дела).

Запросы о стоимости квадратного метра от администрации свидетель, по ее словам, получила один раз. В ответ она отправила предложение.

Риелтор рассказала, что вышла на аукцион с помещениями в общежитиях (хотя цена аукционов формировалась под однокомнатные квартиры или квартиры-студии), потому что в документах было указано именно «жилое помещение», в требованиях не было прописано условие о кухнях в составе квартиры. Кроме того, по словам свидетеля, в некоторых техзаданиях было прописано, что «санузел через коридор».

Также свидетель пояснила, что вышла на аукционы с помещениями в общежитиях, потому что альтернатив не было. Одно из помещений имело статус квартиры, но из-за реестровой ошибки значилось как комната, и свидетель обратилась в МФЦ по этому вопросу.

По словам свидетеля, к ней с вопросом подбора помещений обращалась одна из подсудимых, бывший руководитель управления по жилищным вопросам Наталья Букарева. Другие поставщики знали, что они могут предложить помещения администрации Сыктывдинского района. Фразу о том, что «только мы знаем, что можно предложить общаги» из переписки свидетель объяснила тем, что хотела подстегнуть одного из своих помощников. По ее словам, она не означает, что другие поставщики не знали о такой возможности.

Цена на аукционах риелтора не смутила: она понимала, что на них выходят другие участники и цена снижается. По одному из помещений, по словам свидетеля, они даже вышли в минус.

По словам свидетеля, деньги на ремонт спорных помещений не жалели. В одном из помещений пришлось менять проводку, бороться с плесенью.

— Материалы эконом-класса мы не брали, — сказала свидетель.

Риелтор также пояснила, что цены на жилье растут в сентябре–декабре.

— Если в Эжве еще летом можно было купить однокомнатную квартиру за 2 миллиона 200 тысяч рублей, то сейчас минимальная стоимость — 2 миллиона 800 тысяч рублей, — сказала свидетель.

*** По версии следствия, в октябре 2024 года Любовь Доронина ради своевременного освоения бюджетных средств, выделенных на программу по переселению людей из аварийных домов, дала поручение подчиненным, в том числе своему заместителю и начальнику жилищного управления, подготовить документы на приобретение жилых помещений, которые заведомо не соответствовали требованиям аукционной документации. После чего вместо заявленных по документам благоустроенных квартир были куплены восемь помещений, не отвечающих требованиям по благоустройству.

При грубом несоответствии жилых помещений условиям муниципальных контрактов бывший заместитель начальника жилищного управления, выполняя поручение своего руководителя и главы района, изготовила не соответствующие действительности документы по осмотру и приемке жилых помещений и подписала их лично у всех членов комиссии без замечаний и без фактического осмотра жилья.

В последующем бывший руководитель администрации, несмотря на осведомленность о фиктивности составленных документов, лично согласовала от имени администрации акты приема-передачи жилых помещений, после чего передала документы в бухгалтерию для производства оплаты. В результате были нарушены права и законные интересы 12 жителей Сыктывдинского района и членов их семей. Ущерб бюджету Коми составил 21,5 миллиона рублей.

Экс-руководителя администрации Сыктывдинского района Любовь Доронину, экс-заместителя руководителя администрации Елену Боброву, бывшего начальника управления по жилищным вопросам Наталью Букареву и ее бывшего заместителя Екатерину Лыткину обвиняют по пунктам «в», «г» и «е» части 3 статьи 286 Уголовного кодекса («Превышение должностных полномочий, с причинением тяжких последствий, совершенное группой лиц по предварительному сговору, из иной личной заинтересованности»). Дело было возбуждено на основании материалов, собранных прокуратурой и региональным управлением ФСБ.

На одном из судебных заседания Любовь Доронина заявила, что предъявленное обвинение является необоснованным. По ее словам, «следствие не разобралось в правовой природе переселения граждан из аварийного жилищного фонда, которое по своей сути не является улучшением жилищных условий». Она указала на то, что отклонения от технического задания, которое подготовили для аукционов для приобретения квартир, не повлияли на безопасность проживания. Администрация как заказчик могла потребовать устранения всех недоделок в рамках гарантийных обязательств. Любовь Доронина отметила, что люди, живущие по договору соцнайма, при переселении должны получать благоустроенные помещения, равнозначные по площади прежним.