Ежегодно мэрия понемногу очищает столицу Коми от аварийных зданий, планируя на освобожденных участках создать скверы, построить многоэтажки или организовать стоянку. Но многие из территорий все еще ждут, когда их благоустроят. Какой оказалась судьба земель, которые некогда занимали ветхие деревянные дома, — в фоторепортаже БНК.

Улица Катаева, 13А и 15А

Эти два деревянных здания располагались на перекрестке улиц Катаева и Старовского с начала 1960-х годов. В каждом было по 24 квартиры. Дом 13А признали аварийным в 2017-м, а дом 15А — в 2019-м. Правда, ждать сноса пришлось до 2022 года. Освобожденную территорию планировалось использовать для расширения проезжей части, чтобы избавиться от пробок. Причем жильцы не сдавались мэрии без боя: на предложение переехать во временный маневренный фонд в поселке Верхняя Максаковка они отвечали отказом.

Сегодня на территории домов — пустыри, заросшие травой. В особо дождливые дни территория покрывается грязью и огромными лужами.

Улица Интернациональная, 121

Деревянный двухэтажный дом ввели в эксплуатацию в 1949 году. В 1980-м около нее возводили сыктывкарскую мэрию, причем «деревяшка» едва не рухнула при вбивании свай у «соседа». Уже тогда местные власти заверяли жильцов, что ветхий объект скоро снесут. Но он попал в городскую программу сноса и переселения только в 1993-м. А снос вовсе произошел только в 2018 году.

Освободившееся пространство хотели отдать под парковку. Так и получилось: территория сегодня заасфальтирована, по периметру посажены небольшие деревца и кустарники, стоит скамейка.

Улица Интернациональная, 164

Деревянное здание построили в 1954 году: два этажа, три подъезда, двенадцать квартир. Дом признали непригодным для проживания из-за аварийного состояния в 2005-м, но экскаватор начал крушить стены объекта лишь в 2022 году. Как минимум одну семью мэрии пришлось выселять через суд. Правда, администрация в этом споре тоже не совсем выиграла, так как впоследствии суд вынудил ее повысить первоначальную выкупную цену квартиры в полтора раза.

Часть территории планировали отдать под стоянку, часть — под зеленые насаждения. В пример ставился участок у мэрии. Но на сегодня на месте «деревяшки» есть лишь импровизированная парковка, которая спрятана деревцами и травой. Место пользуется спросом, причем не только у владельцев легковушек, но и водителей автобусов.

Улица Куратова, 11

В 2023 году администрация города отметила 90-летний юбилей деревянной двухэтажки тем, что наконец ее снесла. Здание ждало этого с 2016 года, когда его признали аварийным.

Пустовать свободному месту в исторической части города сейчас не приходится: водители организовали там парковку. При этом территория немного захламлена покрышками, досками, срубленными ветками и прочим мусором.

Улица Советская, 51

Двухэтажный дом построили в 1922 году, но из эксплуатации вывели лишь за полгода до сноса в 2018-м. Сыктывкарский медицинский колледж использовал здание как общежитие и под конец там проживали две семьи. А рядом была «деревяшка», в которой располагалась часть Сыктывкарского городского суда.

В 2019 году предполагалось, что на территории появится здание для молодежного театра республики. Но план не реализовали. Территория так и пустовала, пока в 2024 году не заговорили о создании на этом месте сквера. Работы начались в том же году, но растянулись до 2026-го. Теперь около центра досуга и кино «Октябрь» есть сценическая зона с амфитеатром, скамейки и качели.

Улица Южная, 12

Дом служил жилищем сыктывкарцам с 1934 года. Деревянный, 12-квартирный, он был признан аварийным в 2016-м, но снести его получилось только в 2023-м.

На территории уже кипит стройка 12-этажного дома, его хотят сдать в третьем квартале 2027 года.

Улица Пушкина, 97

Как и многие другие «деревяшки», дом стоял в Сыктывкаре с 1934 года. Он вмещал 13 квартир. В 2013 году здание начало подлежать сносу как непригодное к проживанию, вот только сам снос произошел в 2021 году.

Подойти сегодня к территории сложно не только из-за грязи на дворовой дороге: путь преграждает и собака с ошейником, которая при приближении начинает настойчиво лаять и отгонять незваных гостей. Пройти к территории можно по другой, узенькой тропинке, идущей от ближайшей автобусной остановки через заросли высокой травы. Оказалось, что охранять там особо и нечего: участок пуст, лишь пятнами покрыт низкой растительностью и изрезан протоптанными дорожками.

Улица Ярославская, 9

Еще в 2015 году жители двухэтажного деревянного дома №9 заявляли, что здание трещит по швам. Заколоченные окна, проваливающийся пол, ветхая штукатурка, отсутствие централизованного водоснабжения и канализации, туалет на улице — в таких условиях существовали сыктывкарцы. Между тем здание 1977 года постройки признали аварийным только в 2016-м, а снесли — в 2022-м.

Сегодня там пустырь, немного замусоренный и заросший травой.

Улица Ярославская, 14

Судьба дома №14 более счастливая. Одноэтажное здание построили в 1956 году, признали аварийным еще в 2005-м, а снесли — в 2020-м. С 2024 года там стоит небольшой таунхаус.

Улица Гаражная, 3

Двухэтажная «деревяшка», построенная в 1956-м, была названа аварийной и подлежащей сносу в 2014 году, но дело до ее сноса дошло только в 2020-м.

Сегодня эта территория пустует. Заросший участок совсем немного скрывает покосившийся бетонный забор.

Дома на улицах Орджоникидзе, Оплеснина и Юхнина

Ветхие деревянные дома на этих улицах сносили небольшими темпами чуть ли не ежегодно. Многие из них находились на территории, которая была включена в программу по развитию застроенных территорий. Она реализуется в Сыктывкаре с 2013 года с большим отставанием. Первоначально масштабный проект предусматривал снос более ста ветхих деревянных зданий и переселение почти трех тысяч горожан. Но в 2024 году мэрия сократила программу, оставив в ней только три квартала, ограниченных улицами Нагорный проезд — Юхнина — Орджоникидзе — Карла Маркса — Оплеснина — Октябрьский проспект. Список домов под снос сократился до 23, причем некоторые из них уже были снесены.

На месте снесенных домов сегодня горожане нередко видят пустыри. Участки многих домов (№№ 14, 16, 22, 24 по Оплеснина, №№ 17А, 22, 24, 26 по Юхнина, №58 и №50А по Орджоникидзе) просто заросли травой, где-то — борщевиком, иногда видны протоптанные народом тропинки. Территории домов №52 на Орджоникидзе и №20 на Юхнина стали импровизированной парковкой.

Улица Флотская, 9

Одноэтажное строение было возведено в пригородном поселке Краснозатонский в 1948 году. В 2021 году дом признали аварийным. Снесли его в 2023-м.

За три лета пустырь зарос травой, кустарником и мелкими деревцами. О некогда находящемся здесь доме все еще напоминает проплешина. Участок пересекает тропинка, но и она скоро исчезнет, проиграв в споре с растительностью.

Бонус (потому что не «деревяшка»). Октябрьский проспект, 69

Общежитие стояло в Сыктывкаре с 1965 года. В 2019-м оно было признано аварийным и подлежащим сносу. Несмотря на то что здание в любой момент могло обрушиться, в нем продолжительное время оставались люди. Сначала планировалось, что людей расселят до 2027 года, потом — что до 2024-го, но в итоге все завершилось в начале 2021-го. Расселение во многих случаях было принудительным. Пока объект ждал сноса, он даже частично успел обгореть: крупный пожар начался с кровли. Разрушили дом только в 2024-м.

Квартал выбран для комплексного развития территории. На месте снесенного общежития и еще одного здания появятся три многоквартирных дома башенного типа, объединенные одноэтажным стилобатом, предназначенным для коммерческого использования. Но пока что территория разрушенного общежития огорожена длинным забором. В некоторых местах есть прорехи, через которые видно, как сильно зарос участок.

В статье использованы фотографии из сервисов «Яндекс.Панорамы», «Google.Панорамы», с сайта «Мой Сыктывкар»