Руководитель Стройжилнадзора Коми Ольга Микушева в рамках онлайн-интервью БНК ответила на вопрос о повышении тарифа на капитальный ремонт по инициативе управляющей организации.

Вопрос

На домовом собрании ТСЖ хотят увеличить тариф на капремонт до 23 рублей. Это законно? Сейчас 16,46 в Сыктывкаре.

Ответ

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. При этом собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение об установлении взноса в размере, превышающем минимальный уровень.

Повышенный взнос может устанавливаться, в частности, чтобы быстрее накопить средства на проведение капитального ремонта. Средства, собранные за счёт превышения минимального размера взноса, разрешается направлять на любые услуги и работы по капитальному ремонту общего имущества в доме — но только при условии, что такое решение принято на общем собрании собственников.

Таким образом, предложение ТСЖ установить взнос в размере 23 руб. за 1 кв. м является правомерным. Для утверждения этого решения необходимо, чтобы за него проголосовали не менее двух третей от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.