С начала года администрация столицы Коми издала 74 постановления об изъятии жилого имущества для муниципальных нужд — мэрия выкупает помещения в аварийных домах, которые подлежат сносу после расселения людей.

В феврале-марте было опубликовано 41 постановление. Одно из них касалось выкупа квартиры №7 в доме №116 по улице Северной — помещение изымают по республиканской программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2025-2030 годах» и аналогичной муниципальной программе. Собственнику направят уведомление о выкупе и сделают оценку рыночной стоимости недвижимости. Если собственник согласиться с ценой, то будет заключено соглашение. Если нет, то, как правило, владелец подает в суд, чтобы получить от города больше денег.

Ранее администрация города издавала постановления о признании домов аварийными и подлежащими сносу с указанием сроков расселения людей. Но не все были готовы ждать переезда или получения компенсации по несколько лет. Поэтому люди стали обращаться в суды, чтобы ускорить процесс. В 40 февральских и мартовских постановлениях есть отсылки на решения судов по гражданским делам, касающихся изъятия имущества для муниципальных нужд путем выкупа.

В них говорится о помещениях по следующим адресам:

— Октябрьский проспект, 65 (квартира №7);

— Октябрьский проспект, 79 (квартира №4);

— улица Кутузова, 2 (квартира №2);

— улица 28-й Невельской дивизии, 14 (квартира №1);

— улица Банбана, 17 (квартира №5);

— улица Школьная, 5 (квартира №7);

— улица Лесозаводская, 11 (квартира №7);

— улица Зои Космодемьянской, 25 (квартира №2);

— улица Зои Космодемьянской, 40 (квартира №3);

— улица Серова, 65 (квартира №9);

— улица Серова, 66Г (квартира №4);

— улица Северная, 104 (квартира №1);

— улица Маегова, 11 (квартира №11);

— улица Маркова, 7 (квартира №2);

— улица Маркова, 19 (комната №23);

— улица Маркова, 29 (комната №3);

— улица Маркова, 45 (комната №4);

— улица Катаева, 21А (квартиры №№ 12 и 16);

— улица Пушкина, 106 (квартира №2);

— улица Дорожная, 45 (квартира №12);

— улица Пригородная, 1 (квартира №12);

— улица Складская, 47 (квартира №9);

— переулок Рабочий, 24 (квартиры №№ 10 и 12);

— проезд Нагорный, 13 (квартира №3);

— проезд Нагорный, 15 (квартиры №№ 1, 4, 6-7);

— Дырнос, 14 (квартира №3);

— Дырнос, 45 (квартира №5);

— Дырнос, 53 (квартира №12);

— Дырнос, 65 (квартира №4);

— Верхний Чов, 23 (квартиры №№ 3 и 4);

— Верхний Чов, 30 (квартира №6);

— Верхняя Максаковка, улица Большая, 19А (квартира №10);

— Верхняя Максаковка, улица Красноборская, 56 (квартира №6);

— Выльтыдор, улица Механическая, 7 (квартира №1);

— Седкыркещ, улица Пихтовая, 9А (квартира №7).

*** В октябре 2025 года была принята новая пятилетняя республиканская программа переселения людей из аварийного жилья, а следом — аналогичная муниципальная программа. На первом этапе (2025-2026 годы) переселять людей будет только Сыктывкар, причем за счет выплаты компенсации за изымаемое жилье по ранее принятым судебным решениям.

Кирилл Наумов