В прошлом году там пострадал подросток. И прокуратура потребовала, чтобы строение огородили, закрыв к нему доступ. Вот только выяснилось, что склад уже больше 20 лет никому не принадлежит.

Администрация Сыктывкара обратилась в Арбитражный суд Коми с иском к министерству имущественных и земельных отношений республики с требованием обязать ведомство принять меры, препятствующие несанкционированному доступу третьих лиц в здание склада концентрированных кормов. Он расположен по адресу: улица Пермская, 1/8. Мэрия предложила установить ограждения вокруг объекта, чтобы никто не мог проникнуть внутрь через оконные и дверные проемы.

Одновременно в суде рассматривается гражданский иск прокурора Сыктывкара в интересах неопределенного круга лиц к мэрии о возложении обязанности поставить на учет бесхозяйный объект и принять меры, препятствующих несанкционированному доступу в здание. Администрация города посчитала, что этим должен заниматься тот, кому здание принадлежит, поэтому и подала иск.

Как следует из материалов дела, в июне 2025 года администрация города получила сигнал о травмировании подростка в здании склада концентрированных кормов. Этот объект ранее принадлежал сельскохозяйственному производственному кооперативу «Сыктывкарский», который был признан банкротом. В 2003 году во время процедуры банкротства здание выставили на торги, но реализовать его не удалось. Кредиторы решили провести повторные торги со снижением цены, но что произошло дальше, неизвестно.

По федеральному закону, если имущество не было продано в ходе конкурсного производства, управляющий уведомляет о наличии недвижимости органы местного самоуправления. И в течение месяца органы местного самоуправления должны принять это имущество. При отказе спор рассматривается в суде. Ничего этого сделано не было, поэтому в администрации города посчитали, что здание было возращено собственнику имущества должника и поступило в состав казны Коми.

Кроме того, согласно архивным данным, склад строился министерством сельского хозяйства Коми АССР, а это было региональное ведомство. Разрешение на строительство дал Сыктывкарский городской совет депутатов трудящихся в 1977 году.

Минимущества указало, что по распоряжению главы Коми от 2001 года в государственную собственность республики по договору купли-продажи недвижимого имущества, принадлежащего СХПК «Сыктывкарский», отошло несколько объектов, однако здания склада в перечне нет. Поэтому министерство отклонило требования.

Суд подтвердил, что нет правовых оснований полагать, что спорный объект перешел в собственность республики. «Вывод администрации о том, что имущество было возвращено собственнику имущества должника и поступило в состав казны Республики Коми, несостоятелен», — говорится в судебном акте.

Здание расположено на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена. А распоряжаться такими участками должны органы местного самоуправления.

Суд добавил, что муниципальное образование в случае выявления бесхозяйного имущества должно принять меры к постановке его на учет, признать на него право муниципальной собственности, а также обеспечить ввиду отсутствия собственника его эксплуатацию.

В итоге Арбитражный суд Коми отклонил иск мэрии. Решение в законную силу не вступило.

Кирилл Наумов