В республике более половины семей с двумя детьми имеют возможность снять типовую двухкомнатную квартиру. Для оплаты аренды семейный доход должен превышать 130 тысяч рублей.

Жилищный вопрос сохраняет для российских семей статус одного из самых трудноразрешимых, и его острота мало зависит от экономической конъюнктуры. Однако рост цен на недвижимость и высокие ставки по ипотеке ощутимо ухудшили возможности, и первые два варианта для многих семей фактически оказываются недоступны. На этом фоне аренда нередко остается единственным вариантом, однако и она для значительной части семей становится непосильной статьей расходов, особенно с учетом необходимости ежедневных трат.

Для оценки региональных различий по доступности аренды жилья эксперты РИА «Новости» составили рейтинг, в основе которого — доля семей, которые могут позволить себе арендовать квартиру и при этом делать необходимые повседневные расходы.

Согласно рейтингу, в Коми доля семей с двумя детьми, которым доступна аренда типовой двухкомнатной квартиры в 2026 году, составила 54,7%. Для оплаты аренды и повседневных расходов семейный доход должен составлять 132 тысячи рублей. По доступности аренды жилья республика занимает 33-е место.

Годом ранее республика была на 22-й строчке. Тогда могли позволить себе арендовать жилье 55,5% семей, их доход должен был составлять 120,8 тысячи рублей.

В 2024 году доля семей с двумя детьми, которым была доступна аренда «двушки», составила 53,2%. Чтобы платить аренду и достойно жить, доход должен был составлять 109,6 тысячи рублей. По этим показателям регион занимал 18-е место.

А в 2023-м Коми была на 22-й строчке рейтинга. При этом доля семей составляла 55,6%, а необходимый доход был равен 102,2 тысячи.

Лидером рейтинга в этом году стал Ханты-Мансийский автономный округ, где аренда жилья доступна 77,5% семей с двумя детьми, а средний необходимый доход для этого должен составлять 139,6 тысячи рублей. На втором месте — Ямало-Ненецкий автономный округ с долей 77,4% и доходом 183,3 тысячи. Третье место — у Магаданской области, где снять «двушку» могут 72,1% семей с доходом 208,8 тысячи.

Последней в рейтинге оказалась Чечня — там аренда жилья доступна лишь 14,4% семей, а доход должен составлять 124,9 тысячи рублей. Перед ней — Ингушетия (доля — 19,1%, необходимый доход — 105,7 тысячи) и Кабардино-Балкария (доля — 22,5%, необходимый доход — 123,3 тысячи).

Составив рейтинг, РИА «Новости» сделало вывод, что в 2026 году доступность аренда жилья в России выросла. Доля семей с двумя работающими взрослыми и двумя детьми, которые могут арендовать двухкомнатную квартиру, в текущем рейтинге составила 53,6%.