Какие сведения содержатся в ЕГРН?
Реестр включает данные:

- об объектах недвижимости: земельных участках, зданиях, помещениях, машино-местах, объектах незавершенного строительства;

- о правах и ограничениях (обременениях) на них.

Основные характеристики объектов:

- вид, адрес, площадь, кадастровая стоимость;

- категория земель и разрешенное использование (для участков);

- этажность (для зданий);

- наличие охранных зон, запретов на строительство и т.д.

Сведения о правах:

- собственники и арендаторы;

- дата возникновения права и его основание (договор купли-продажи, дарения, наследование);

- ипотека, арест, залог и другие обременения.

Какие выписки из ЕГРН можно запросить?
Всего предусмотрено 14 видов выписок. Наиболее востребованные:

- Об основных характеристиках и зарегистрированных правах — краткая информация об объекте, площади, кадастровой стоимости, правах и ограничениях.

- Об объекте недвижимости — «полная» выписка, включая координаты границ, схему расположения, сведения о кадастровом инженере.

- О переходе прав — история всех собственников объекта с первого зарегистрированного права.

- О правах отдельного лица — перечень всей недвижимости, принадлежащей человеку на определённую дату или за период.

- О кадастровой стоимости — предоставляется любому лицу бесплатно.

- Кроме того, можно получить кадастровый план территории, справку о том, кто запрашивал сведения об объекте (только для правообладателя), а также информацию о границах муниципальных образований, зонах с особыми условиями использования территорий, публичных сервитутах и лесничествах.

Как подать запрос на получение сведений ЕГРН?
Сведения предоставляются физическим и юридическим лицам за плату (кроме выписки о кадастровой стоимости). Существует несколько способов подачи запроса:

- в любом офисе МФЦ «Мои документы» — независимо от места нахождения объекта или заявителя;

- в электронном виде на портале «Госуслуги» (для физических лиц) в разделе «Услуги» → «Справки Выписки» → «Выписка из ЕГРН»;

- на официальном сайте Росреестра (для юридических лиц);

- почтовым отправлением по адресу филиала ППК «Роскадастр» по Республике Коми: 167005, г. Сыктывкар, Покровский бульвар, д. 6.

Льготные категории граждан
Ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, инвалиды I и II групп, дети-инвалиды, инвалиды с детства I группы могут воспользоваться бесплатным выездным приёмом запроса и доставкой готовых документов (при предъявлении подтверждающих документов и в отношении принадлежащей им недвижимости).

Почему важно получать актуальные сведения из ЕГРН?
Достоверные данные позволяют:

- владельцам недвижимости — защитить свои интересы;

- покупателям — совершить юридически чистую сделку;

- инвесторам — оценить перспективы вложений.

Куда обращаться за консультацией?
По всем вопросам предоставления сведений из ЕГРН можно обращаться в филиал ППК «Роскадастр» по Республике Коми по телефону: 8 (8212) 40-95-20.