Чем отличаются такого рода территории друг от друга, сколько их в Коми и где найти о них информацию — в обзоре БНК.

Как объяснил на прямой линии в Общественной приемной главы Коми 15 октября начальник отдела ведения реестра границ филиала Роскадастра Валерий Михалевич, затопление — это временное покрытие водой пониженных участков местности из-за подъема уровня поверхностных вод. Подтопление — это повышение уровня уже подземных и грунтовых вод, что нарушает хозяйственную деятельность на месте и может привести к повреждению зданий и коммуникаций, к заболачиванию территории.

Для предотвращения ущерба и защиты населения вводятся режимы пользования землями, которые находятся в зонах риска. В населенных пунктах, подверженных негативному воздействию вод и не защищенных дамбами, берегоукрепительными сооружениями, устанавливаются зоны затопления и подтопления.

По данным Валерия Михалевича, в республике насчитывается 71 зона затопления и 60 — подтопления. Они расположены на территориях 72 населенных пунктов.

Специалист, ссылаясь на Водный кодекс, сказал, что на таких землях запрещается строительство капитальных строений без организации инженерной защиты. Это могут быть берегоукрепительные сооружения, свайные фундаменты, насыпи. Также там запрещено размещать кладбища, объекты уничтожения биоотходов, складировать вредные отходы. Нельзя на таких зонах и бороться с вредными организмами при помощи авиации. Кроме того, под запретом оказывается использование сточных вод для увеличения плодородия почв.

Изменением зон занимается территориальный орган федерального агентства водных ресурсов, основываясь на предложении субъекта России. То есть в Коми это делает Двинско-Печорское бассейновое водное управление федерального агентства, учитывая предложения министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Коми. Данные о такого рода зонах после утверждения вносятся в ЕГРН.

Особенностью таких зон является то, что на местности их границы не обозначаются. Чтобы понять их местоположение и размеры, Валерий Михалевич рекомендовал обратиться к публичной кадастровой карте. Также данные можно получить, заказав выписку из ЕГРН.