В Коми есть объекты недвижимости, права на которые не зарегистрированы. Специалисты управления Росреестра по Коми рассказали, как правильно это сделать и что понадобится.

С 1 января 1998 года вступил в силу федеральный закон № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», который предполагал новый порядок регистрации прав на недвижимость. Несмотря на «возраст» закона, не все россияне оформили права на недвижимость по-новому.

Жители страны не обязаны этим заниматься: права на объекты недвижимости, которые возникли до вступления закона № 122-ФЗ в законную силу, признаются юридически действительными несмотря на то, что государственная регистрация прав в ЕГРН не была произведена.

Однако есть случаи, когда такая регистрация ранее возникшего права на недвижимость обязательно нужна: например, если человек хочет подарить, завещать, продать, передать в залог свое имущество. Такая регистрация также потребуется при газификации объекта.

Чтобы зарегистрировать ранее возникшее право на недвижимость, необходимо предоставить документы, подтверждающие его. До создания органов юстиции реестры о регистрации соответствующих прав вели муниципальные администрации, органы БТИ, земельные комитеты и другие. Также необходим кадастровый учет.

Заявление о ранее возникшего права на недвижимость можно подать через МФЦ. Также это можно сделать, обратившись в филиал ППК «Роскадастр»: выездной прием будет платным.