К лету квартиры в новостройках в целом по республике подешевели, а на «вторичке» — подорожали.

Росстат каждый квартал обновляет средние цены на жилье во всех регионах страны. Редакция БНК сравнила, как изменилась стоимость квадратного метра в первом полугодии 2026 года.

Первичный рынок

За шесть месяцев средняя стоимость квадратного метра в новостройках снизилась — примерно на 3,3 тысячи рублей. Однако квартиры среднего качества взлетели в цене почти на 28% — до 114,3 тысячи за «квадрат». Квартиры улучшенного качества подешевели на 4%.

Вторичный рынок

За два квартала средняя цена квадратного метра в целом по республике выросла на 1,1 тысячи рублей. Основная причина — рос цен на квартиры низкого, среднего и улучшенного качества: на 15%, 1,2% и 2,6% соответственно.

В Сыктывкаре, где сосредоточено больше населения, больше строится жилья и активнее рынок недвижимости, в первом полугодии 2026-го наблюдались схожие процессы.

*** За январь-июнь 2026 года в Коми возведено 5 многоквартирных домов, 5 жилых домов блокированной застройки, 1 индивидуальный жилой дом и 651 частный дом. Всего введено 1401 квартира общей площадью 106,6 тыс. квадратных метров (на 2% меньше, чем за тот же период 2025-го).

Кирилл Наумов