Основанием послужили грубые нарушения лицензионных требований, зафиксированные дважды в течение 12 месяцев.

Напомним, жители дома 304 по ул. Тентюковской многократно жаловались в Службу Республики Коми стройжилтехнадзора в связи с порывами внутридомовой системы горячего водоснабжения. По всем обращениям проведены проверки и приняты меры.

В ходе этой работы Службой в течение года дважды был зафиксирован факт несвоевременного устранения аварийных повреждений*, что является грубым нарушением лицензионных требований, предъявляемых к управляющим организациям. По данным фактам управляющая организация ООО «УК ЖУК» дважды была привлечена к административной ответственности. На этом основании Службой Республики Коми стройжилтехнадзора принято решение об исключении указанного дома из реестра лицензии данной управляющей компании с 1 апреля 2025 года. Уведомление о данном решении направлено в орган местного самоуправления.

Служба рекомендует собственникам помещений в ближайшее время принять решение о выборе иной управляющей организации или другого способа управления. Если собственники не примут решение об организации управления домом, то орган местного самоуправления обязан самостоятельно назначить управляющую организацию без учета мнения собственников. До избрания или назначения новой управляющей организации обязанность по содержанию общего имущества в данном доме лежит на ООО «УК ЖУК».

*Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 установлено, что управляющая организация обязана локализовать аварию в течение 30 минут с момента поступления аварийной заявки и устранить аварийное повреждение в течение трех суток.