Базовый тариф планируют изменить с 1 января 2027 года. Показатель вырастет почти на 2 рубля.

На заседании постоянных комиссий совета Сыктывкара депутаты обсудили повышение базового размера платы за наем жилых помещений. В настоящий момент сумма — 95,08 рублей. Показатель приводят в соответствие с данными Росстата по стоимости жилья и действующим федеральным законодательством.

Как доложила председатель комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Ирина Янчук, с 1 января 2027 года предлагается установить актуальный базовый размер платы за наем жилых помещений — 96,94 рубля. Рост составит почти 2 процента.

— Сразу поясню, что это один из показателей формулы. Формула, указанная приказом Минстроя, сложная. Плата за наем рассчитывается следующим образом: 96,94 рубля, которые предлагается принять, умножается на коэффициент соответствия по типу благоустройства жилья, месторасположения жилья — 1,1, это максимальный размер для благоустроенных жилых помещений, как пример, и умножается на коэффициент соответствия, который у нас с вами был ранее установлен — 0,2. Получается, стоимость одного квадратного метра в месяц для благоустроенных жилых помещений — 21 рубль 33 копейки. Вот это умножается на ту квадратуру, которая у человека находится в социальной найме, — объяснила Ирина Янчук.

В комитете по муниципальному имуществу сравнили базовый размер в Сыктывкаре с другими населенными пунктами Коми, а также в Архангельской области. Предлагаемая редакция «не максимальная по сравнению с соседями», высказалась Ирина Янчук.

Таким образом, плата за наем в год с 1 января 2027-го для благоустроенной однокомнатной квартиры (площадь — 30,2 квадратных метра) будет 7 729,99 рублей (сейчас — 7 581,40 рублей). Для благоустроенной двухкомнатной квартиры (площадь — 47,6 квадратных метров) — 12 183,70 рублей (сейчас — 11 949,50 рублей). Для благоустроенной трехкомнатной квартиры — 15 715,94 рубля (сейчас — 15 413,83 рубля). При этом наниматели не делают взносы на капитальный ремонт, это делает администрация, расходы на это на 2027-й составляют 28 миллионов рублей. Плата за наем не взимается за граждан в аварийном жилье и малоимущих.

Плановые поступления от платы за наем в 2026-м составляют 22 миллиона рублей. Если депутаты одобрят поправки, то доходы вырастут на 3,6 миллиона рублей. Итоговое решение примут 12 ноября.

БНК