Что такое онлайн-выписка из ЕГРН?

  Онлайн-выписка — это официальный цифровой документ, который заверен усиленной квалифицированной электронной подписью. По своей юридической силе она полностью равноценна бумажному варианту с «живой» печатью и синей гербовой печатью. Такой документ принимается всеми государственными органами и организациями наравне с традиционной бумажной выпиской.

  Какие сведения содержит выписка?

  В документе отражается вся актуальная информация об объекте недвижимости на момент его формирования:

• Основные параметры: кадастровый номер, точный адрес, площадь, категория земель и вид разрешенного использования (для участков), а также назначение и наименование (для зданий и помещений).

• Кадастровая стоимость: величина, от которой напрямую зависит расчет имущественного налога.

• Данные о правах: ФИО собственника, вид права (собственность, аренда), дата регистрации и основания возникновения права, а также сведения о предыдущих собственниках.

• Обременения: информация о наличии ипотеки, арестов, запретов на совершение сделок. Это критически важные сведения для тех, кто планирует покупку недвижимости.

• Особые отметки: сведения о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя.

  Кто может заказать и как это сделать?

  Важное условие: заказать онлайн-выписку может только сам собственник недвижимости. Сделать это можно исключительно через личный кабинет на Едином портале государственных и муниципальных услуг (ЕПГУ) при наличии подтвержденной учетной записи.

  В сведениях личного кабинета пользователя уже должна отображаться информация о принадлежащих ему объектах недвижимости. При оформлении заявки необходимо внимательно проверить корректность введенных данных и выбрать именно тот объект, на который требуется выписка.

  Важно! Услуга предоставляется бесплатно. Готовый документ в формате PDF поступает в личный кабинет заявителя.

  Мнение экспертов

  Комментируя нововведение, Наталья Мирон, заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Коми, подчеркнула:

«Онлайн-выписка подлежит приему всеми органами и организациями, как и обычная выписка из ЕГРН. Но здесь важно учитывать, что при самостоятельной распечатке электронный документ теряет свою юридическую силу. Поэтому если необходимо получить бумажный вариант выписки с печатью, то сделать это можно в любом МФЦ. При себе заявителю нужно иметь документ, удостоверяющий личность, и номер заявления с портала Госуслуг».

  Руководитель агентства «Люди Про» Кондратьева Елена Ивановна отметила практическую пользу сервиса:

«Портал Госуслуг помогает оперативно получить ключевые сведения об объекте недвижимости в формате электронной выписки из ЕГРН. Электронная выписка — оптимальный вариант для оперативной проверки недвижимости. Несмотря на отсутствие графических схем и планов, в таком документе собраны все основные данные, необходимые для предварительной оценки объекта при продаже или покупке».

  Важное дополнение для жителей района

  Онлайн-выписка — это отличный способ быстро проверить «чистоту» сделки или уточнить данные о своей собственности, не выходя из дома. Однако, если вам нужен именно бумажный документ с печатью (например, для суда или нотариуса), вы всегда можете обратиться в любой многофункциональный центр (МФЦ) на территории Корткеросского района. Сотрудники МФЦ помогут вам распечатать выписку на официальном бланке, имеющем юридическую силу.

  Использование электронного сервиса экономит время и силы, позволяя получать госуслуги максимально комфортно в рамках реализации национальной программы «Цифровая экономика».