Юристы «Т Плюс» доказали в суде необходимость оплачивать счета за общедомовые нужды (ОДН) даже при отсутствии индивидуального потребления. Энергетики обратились с иском о взыскании задолженности с собственника нежилого помещения в многоквартирном доме. Владелец кафе отказывался оплачивать счета за ОДН, ссылаясь на отсутствие потребления тепла по данным индивидуального прибора учёта (ИПУ).

В соответствии с законодательством, несмотря на нулевые показания ИПУ, за собственником сохраняется обязанность содержать общедомовое имущество и оплачивать счета за ОДН. Отказаться от таких платежей нельзя.

«Подавая иск, мы отстаивали в рамках закона не только интересы компании, но и элементарные принципы справедливости. Оплата общедомовых нужд – это обязанность не только собственников квартир в жилом доме, но и владельцев нежилых помещений. Жители многоквартирных домов не должны покрывать расходы недобросовестных представителей малого бизнеса. Плата на содержание общего имущества распределяется между всеми собственниками пропорционально размеру площадей», – подчеркнула генеральный директор «Коми энергосбытовой компании» Елена Борисова.

Требования энергетиков были удовлетворены в полном объёме. Теперь владелец коммерческого помещения обязан оплатить общедомовые нужды по показаниям приборов учёта, несмотря на отсутствие индивидуального потребления. Вынесение итогового судебного акта по этому делу послужит основанием для разрешения еще пяти аналогичных разбирательств в суде Республики Коми.